Diagnostic termites, pour vérifier l’état du bâti

Avant de vendre votre habitation, rapprochez-vous de la mairie ou de la préfecture ou plus simplement de votre diagnostiqueur immobilier pour savoir si votre logement est située dans une zone couverte par un arrêté préfectoral concernant le risque termite. Les termites sont des insectes xylophages qui détériorent gravement tous les supports bois (charpentes, boiseries, portes et autres huisseries), et peuvent porter atteinte à la solidité de la construction. Si le bien que vous vendez est situé dans une zone sous arrêté préfectoral, vous devez faire établir un Diagnostic termite par un professionnel certifié.

 

Le diagnostic termite concerne aussi bien les maisons individuelles que les habitations en immeubles collectifs. Un « Etat du bâtiment relatif à la présence de termites » doit être annexé à la promesse ou au compromis de vente et à l’acte de vente notarié. Si ce document n’est pas fourni, le vendeur ne peut pas s’exonérer de la garantie des vices cachés relatifs à la présence des termites.