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État des risques et pollutions (ERP), un formulaire d’informations essentielles

Quand faire établir un ERP ?

L’ERP est un formulaire à compléter lors d’une vente ou d’une location immobilière. Il fait état des risques auxquels un bien pourrait être exposé. Il est essentiel, car un futur occupant doit tout savoir sur le bien qu’il va occuper.

On peut alors y trouver des menaces relatives à des inondations, des séismes, des mouvements de terrain, une pollution des sols, une exposition au radon, des matériaux dangereux… Les informations pour compléter l’ERP peuvent se trouver en mairie ou en préfecture, car ces risques ont fait l’objet d’arrêtés ou de plans de prévention.

Votre diagnostiqueur peut se charger de constituer le dossier ERP à votre place et prendre la responsabilité en cas d’informations manquantes